现在大健康理念已经深入人心,很多人受到熏陶,着手进行健康小镇的建设工作。通过将健康产业同其他相关产业相结合,打造特色小镇,既能够满足人们健康理念的需求,又能够在一定程度上带动当地经济的发展,但是很多地方不知道怎样打造,不知道怎样组合开发。今天小编就详细介绍下“健康小镇怎样打造,如何组合开发?”
一、健康小镇怎样打造
1、根据自身特色,确定小镇开发类型
景区或景区周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;有长寿文化基础,倡导食养、药养等健康养生,适合作长寿文化康养小镇开发;有温泉这一核心资源,适合作温泉型康养小镇开发;有医药产业基础的适合作医养结合型康养小镇开发;仅有良好的自然生态环境,应结合医药种植、医疗服务、养生项目等,进行生态养生小镇开发;有一定自然环境资源,同时周边有高质量的老人客群,适合作养老小镇开发。
2、无特色资源,进行特色植入
对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,必须进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。
长寿文化型前期需统计小镇长寿老人数量,如果数量较多,可渲染小镇的长寿概念,强化长寿文化基因,进行长寿文化型小镇开发;
生态养生型要求小镇有较好的环境基础,后期要改善和维护小镇生态环境,同时培育和引导养生养老产业进驻,发展养生产业,进行生态养生型开发;
医养结合型需导入医药产业,形成医药种植产业链或形成医药产业园等,进行医养结合型小镇开发;
养老小镇型依托某一自然环境,进行周边环境的开发打造,同时建设医疗康复设施、服务中心等健康养老设施,完善养老居住、医疗康复护理、老年活动中心等多功能的养老小镇。
3、依托开发类型,强化健康主题,进行多元化开发
小镇确定开发类型,就必须强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。
4、运营管理立足自身优势,形成系统化的运营管理流程
小镇整体的运营管理立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。
二、健康小镇如何组合开发?
1、目标客群:以“生态康养”为目,追求深度生态游憩体验的人群
资源驱动型项目通常设置于大城市近郊或邻近地区,凭借其得天独厚的资源形成久负盛名的康养度假目的地,成为区域性的旅游度假集散中心,通常依托服务完备的成熟景区广泛吸引消费级的大众旅游人群和企业级的商务人群,特别对以追求远离尘嚣、回归自然的保健养生客群和银发养老客群有较强的吸引力。
2、功能业态:基于两大核心康养需求,延展四类功能
生态资源往往具有天然的健康属性,例如海拔1000——2000m高度为高山气候疗养地,森林资源富含丰富的负氧离子,温泉富含矿物质,对改善体质、恢复体力有较好的作用。基于环境对身体的健康促进往往需要一定时间段的停留,因此围绕老年人群的候鸟式养老度假和亚健康人群的康养型疗愈度假成为资源驱动型度假项目的核心需求。
康养小镇规划渗透着食、住、行、游、娱、购等全方位旅游服务的不断完善,富氧野趣的生态环境和高品质的康养度假产品又衍生出新的度假功能:
(1)科普教育,依托丰富的物种多样性,以“自然乐园”等形式开展寓教于乐的儿童教育/生态研学活动;
(2)高端商务,以奖励员工度假、举办年会、和开展商务活动、内部培训为目的,吸引商务高端人群集聚;
(3)会议论坛,依托生态优势争取重大会议的承办和接待工作并考虑成为永久会址;
(4)户外运动,依托山体地势、湖泊海洋开展有益身心的户外健身活动。
3、开发模式:以“旅游景区+高端养生度假聚落”的形式组合开发
一方面对生态资源进行保护性、精益化开发,最大限度的保留其原本的基底和结构,因地制宜的进行资源旅游度假价值的开发与利用,以打造景区的形式快速对外形成品牌效应,先期服务于大众休闲游客的生态观光和生态游憩需求,以门票销售和周边体验式服务为主。另一方面结合景区特色(森林、温泉、湖泊、高山等),重点利用生态环境良好的地段,与酒店运营商、旅游度假地产公司合作,打造高端养生度假聚落,包括打造度假酒店(例如野奢酒店、温泉酒店、会议酒店等)、养老/养生别墅、度假公寓、养生会所等一系列以改善身心健康,实现保健、养生、养老为主要目的康养旅游度假产品及配套。
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